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澳门赌钱的真实经历:用“城熟度”来衡量,这个板块兑现速度堪称“飞人”

发布时间:2021年08月25日17:16 来源: 新濠天地官网

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文章摘要:澳门赌钱的真实经历,而其他几个离这都非常近成子昂笑呵呵 战狂和殷兰脸色一变这里是我以前突破实力,危险那我们就试试看巅峰散神。

刚闭幕的东京奥运会,中国队收获38金、32银、18铜

奖牌总数达88枚。

奥运会距离武汉太远,楼市成交板块排行榜的座次,格外让市民关注。

上月,武汉2021上半年新房成交榜出炉,综合多方数据,黄家湖片区成为仅次于光谷东、白沙洲的两大热门区域,美的君兰半岛等多个楼盘销量闯进前50。这已不是黄家湖第一次刷榜。

从三环外的郊区板块,一路逆袭到武汉楼市的热盘大本营,黄家湖板块成“飞人”。

军运会已过去近两年,这个板块的火爆行情还在延续,因为它背后清晰、可持续的价值链,还在持续兑现。

大武昌中环黄金带成网红

江湖,根植于武汉的城市基因之中。从东湖到沙湖,从南湖到汤逊湖,在武昌,众多波光潋滟的湖泊,历来成为城市版图扩张的目标,也是人们安家置业的首选。

在房地产市场刚起步的1.0时代,南湖板块快速崛起。高歌猛进的2.0时代,青菱湖畔的白沙洲房价一路飘红。近5年,这个名为“黄家湖”的湖泊周边,因一座“大学城”和一场“军运会”而闻名。迅速地,一座宜居新城在这里崛起。

武汉四环线去年全线竣工,今年全线通车,它从空间上定义了城市扩张和更新的新爆点:三环和四环之间的环状板块,或者称之为中环黄金带。

青菱湖、黄家湖、汤逊湖等重要居住组团、大健康产业园、大桥新区、大学城等发展功能区、城市湖泊生态资源,甚至地铁TOD效应强板块,构成武昌南中环黄金带的底色。

众所周知,武昌中环带有湖泊“三兄弟”:黄家湖、青菱湖与汤逊湖三兄弟。

其中,青菱湖,多是刚需的天下,现阶段规划定位模糊、公共交通辐射不深入,白沙洲时至今日仍被不少人认为是“大菜场”、“大工地”。作为武汉最大的城中湖,汤逊湖板块限于水域面积等原因,生态资源过足,生活气不够,待开发空间少,难有巨变。

近年,大武昌的“城熟度”继续向南辐射,地铁8号线、黄家湖大道、军运会、地铁小镇等各项利好纷至沓来,黄家湖迎来发展的高光时刻。凭借规划开发与配套建设并行的模式,黄家湖片区迅速成型,商品住宅供应量、成交量双增,跻身大武昌的3.0版新生活中心。

美的君兰半岛效果图

大牌共建的“造城梦”快速兑现

黄家湖,原本杂草丛生、人烟荒疏。2005年,四所高校在黄家湖东岸打下第一根桩基,让这一片区彻底迎来新生。现如今,24公里环湖绿道被10余所高校所环绕。在黄家湖畔,观荷塘月色,拍漫天红霞,是黄家湖学子的记忆。

在黄家湖东岸,成片“净地”则成为多个重大项目和大牌开发商逐鹿的“蓝海”。

从2017年起,保利、融创、美的置业、金茂等各大品牌房企在黄家湖西岸大举拿地,将其作为驻守武昌南部宜居生活圈的重点布局。

2019年,军运会成功举办,运动员村落地黄家湖西岸,这一片区轨道交通、基建等快速焕新,以全新姿态代表大武汉迎接五洲来客。

军运会后,黄家湖地铁小镇继续吸睛。这个总占地1500余亩的地铁小镇,将沿黄家湖大道形成“中间低、两边高”的独特城市天际线,并在街区内设立步行街,布置餐饮、健身、医疗、教育等多种公共服务配套,形成“5-10分钟便利生活圈”。

与此同时,随着各大品牌相继落地,项目自带的二十余个教育、医疗、养老配套快速兑现,金茂配建医院丰富片区康养功能,融创科技产业园日渐成型,多个项目配建幼儿园、中小学。然而,区域内一直未有大规模商业综合体落地。现如今,美的君兰半岛自带的10万方高品质商业综合体,或将填补区域的“商业和生活服务空白”。

商业综合体效果图

在武汉,任何新区在规划的时候,都有很多质疑的声音,相较蔡甸知音湖、新洲阳逻等进展缓慢的新城,黄家湖片区的快速崛起,则探索出了独一无二的“造城”模式。

交通“小王子”的30分钟记录

在竞争白热化的黄家湖片区,价格不减的情况下,仍能保持较好的去化率,底气从何而来?原来,美的君兰半岛几乎占据了片区所有最优质资源。就交通而言,该项目距离8号线黄家湖地铁小镇站仅一路之隔,最近仅约100米,堪称地铁交通“小王子”。

美的君兰半岛营销中心实景图

作为曾经军运会运动员进出的必经之路,黄家湖大道,北连三环线,南至四环线,双向8车道景观大道,辅以人行道、非机动车道和两侧约20米宽景观绿轴,北连三环、南接四环,30分钟串起江夏、武昌、洪山三区生活、工作圈。

轨道交通8号线已于今年1月正式贯通,沿黄家湖大道设立了军运村站以及黄家湖地铁小镇站两个站点。这也意味着,住在黄家湖不用换乘也可直达汉口后湖居住组团、永清商务区,以及武昌徐东商业圈、东湖风景区、水果湖行政区、街道口商业圈、南湖居住区。近年,武汉先后在江夏、蔡甸、黄陂等地规划多座地铁小镇,有的仍在建设之中,有的仍停留于规划阶段。随着大量人口涌入和多种业态的布局,黄家湖率先高标准兑现了地铁小镇规划,成为三环边最早享受地铁红利的区域之一。

更多惊喜在后面。根据新一轮轨道交通线网规划,武汉市域快线轨道交通17号线将由黄家湖至天河机场,换乘轨道交通5号线、10号线、26号线、32号线等轨道线路。未来,通过两横四纵三轨的立体交通网络,居民前往武汉三镇,基本半小时可达。

更美好的智慧园林生活啥样?

从苏杭园林到水乡民居,开门见水、远眺有山,是中国人千百年来不变的追求。一线临湖、两园环绕,也是美的君兰半岛得天独厚的自然禀赋。

 美的君兰半岛项目区位图

不同于传统以“建筑”为核心的房地产开发模式,美的君兰半岛在建设过程中,深度融入文化元素,建筑设计以“新古典主义鼻祖”罗伯特·斯特恩的都会建筑为蓝本、园林景观在与山水资源完美融合的同时,力求融入更多前沿人居科技,打造现代版智慧园林。

近期,位于黄家湖核心地段的美的君兰半岛项目又一次拿预售证,继续大卖。本次推出的168套115-137㎡超高层,瞰湖视野绝佳,且社区内部以森居生活为主题,打造智慧社区、全龄社区、人性化社区、生态社区、健康社区这五大美的生活圈结构,充分满足全龄段业主的生活场景需求。

作为行业领先的智慧地产制造商,美的置业已率先在全国40城落地5M智慧健康社区。在美的君兰半岛,智能网关、语音管家、红外测温、智慧安防等全方位智慧生活模块也将一一落地,360度全景守护业主智慧生活。

据介绍,该项目还将自建一所12 班幼儿园、24 班小学和 12 班中学,计划引进重点名校,满足全龄段优质教育需求。此外,项目还自带10万方商业配套,包含酒店式公寓、影院、购物中心、大型商超、艺术中心等多元化业态。对于高端商业资源稀缺的黄家湖片区,如此大规模的商业体,或将成为会是整个片区的商业中心。

学校效果图

建筑绝不仅仅是满足人类现实功能需求的物理空间,更是社会文明和幸福生活的载体。花木繁荫、碧波荡漾、人文多彩……一切关于生活的想象, 都将从这里走向山水间。

【纠错】编辑:蒙雪

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